Сургут
Продам помещение свободного назначения 25478.8 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 6
956 288 340
руб.
25478.8 м2
Сургут
,
Энергетиков улица, д.зд24к9
Показать телефон
Данные актуальны на
13.08.2026
Пожаловаться на объявление
Код лота: 62C46C9-4001-9040-1. Реализуется на торгах.
Инвестируйте в перспективный актив в центре Сургута: административное здание (объект незавершённого строительства) Ищете объект с высоким потенциалом для масштабирования бизнеса или доходной недвижимости? Представляем уникальный лот в самом сердце деловой активности Сургута административное здание на первой линии проспекта Ленина и улицы Строителей (Центральный район, квартал 6) . Ключевые параметры объекта Площадь здания: 25 478,8 кв. м. Этажность: 18 этажей. Степень готовности: 52 %. Земельный участок: 4 755 24 кв. м, категория земли населённых пунктов. Кадастровые номера: здание 86: 10: 0101027: 227, участок 86: 10: 0101027: 196. Зона застройки: ОД1 (административно-деловая) , согласно ПЗЗ и Генплану общественно-деловая зона. Что вы получаете помимо здания и участка В состав лота входят не только объект незавершённого строительства и земля, но и готовая инженерная база: незавершённые сооружения электроэнергетики, канализации, связи; тепловые сети и сети водоснабжения; 53 единицы инженерного оборудования. Это существенно сокращает затраты на подключение и ускоряет ввод объекта в эксплуатацию. Премиальная локация ваше конкурентное преимущество Расположение на первой линии двух крупных магистралей проспекта Ленина и улицы Строителей гарантирует максимальную видимость и доступность: прямой подъезд с двух главных улиц; возможность обустройства собственной парковки на участке; остановка общественного транспорта в 100 метрах. Вокруг уже сформирована деловая среда: работают крупные компании, госучреждения и сервисные организации. Проспект Ленина ключевая артерия города, которая сама по себе повышает статус и узнаваемость проекта. Варианты использования и потенциал Объект идеально подойдёт для: бизнесцентра класса B/B+ с арендными площадями; штабквартиры крупной компании или корпоративного кампуса; многофункционального комплекса (офисы + сервисные зоны) ; административного здания для государственных или муниципальных нужд. Благодаря высокой степени готовности (52 %) и наличию инженерных сетей, срок достройки и ввода в эксплуатацию можно существенно сократить. Адресная точка указана примерно. Адрес местонахождения: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Сургут, Ленина пр-кт, квартал 6
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761449
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Сургут,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 1421 руб.
Колебание цен происходило от 26214 руб. до 27635 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
